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伦敦房产:伦敦房产市场发展现状如何?

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发表于 2019-10-21 17:01:45 | 显示全部楼层 |阅读模式

伦敦房产是海外投资者资产配置的一个热门选择。从英国宣布脱欧以来,伦敦房产市场受到了一定影响,但伦敦房产投资价值依旧在。Centre for London发布了一份有关伦敦住房市场的研究报告。那伦敦房产市场发展现状如何?英国房价阿德莱德租房,很多二房东把房子整体租下来,然后把单间屋子转租给留学生。这种情况下,一旦发生纠纷,因为没有法律的监管,很容易就直接被房东或者二房东直接从租住的房子里面轰出来。





   数据显示,伦敦租房市场在2018年租客的平均租房年龄出现了下降。2015年前,伦敦的平均租客年龄处于稳步上升中,到达32岁,到2018年下降到30岁,29岁及以下的年轻人占据了出租市场一半以上的比例,而市场上公认的租房主力军,30岁-39岁的中年人士比例则出现下滑。全英国范围内的年轻租客比例在2018年出现了幅度不小的增长。伦敦29岁以下的年轻租客比例达53%,英国全国的年轻租客比例达到47%。
   伦敦房价在2018年出现回暖迹象。在考虑买房出租的时候,光考虑租金的年涨幅是不够的。因为增长幅度不代表租金回报率。一套一居室公寓在伦敦一些便宜的项目里只需要40万镑左右,租金回报率能达到45%以上。而像独栋房子,三居室公寓就很难有这样的回报率,通常只有4%左右。
   很多机构预测2019年伦敦房产房租会继续上涨。英国房价

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