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英国买房:购买预售房的预定费能否收回?

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发表于 2019-10-21 22:49:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

很多投资者将眼光投放到英国房产市场。英国房产市场供不应求,房子升值潜力大,租金回报率高。在英国买房,英国对于海外买房者没有过多的限制。与在国内买房还是会有所不同,如在英国买房需要律师等等。今天主要讲解的问题是:在英国买预售房,预定费能否收回?伦敦房价对于第一次在伦敦租房的小白们来说,不熟悉当地环境,也没有任何相关经验,很可能会被一些渣房东坑骗,从安全性的角度考虑,可以选择找正规专业的租房中介或网站平台帮忙找房。





    在英国买预售房,买家支付了预定费,但是有可能到了交房日期,开发商还是没有建好房子。在这种情况下,能否收回预定费在于是否满足了预订协议的条款。


   在购买新建房屋时,通常会在建房过程中交换合同。如果是买家因为目标房产没有准备好而拒绝交换合同,那么买家很可能不满足预订协议中的相关条款。如果开发商在英国房屋建筑委员会(National House Building Council)或 Premier Guarantee等机构注册,则需要遵守建筑商消费者守则( Consumer Code for Home Builders)。如果与买家交易失败,开发商需要退还预订费用。


   因此,在英国购买预售房,需要核查与开发商签订的预订协议,对协议内容进行仔细查阅。伦敦房价

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