seo准,seo论坛

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

查看: 45|回复: 0

20年产权续费标准是怎么样的?

[复制链接]

107

主题

107

帖子

107

积分

seo初级

Rank: 1

金钱
0
积分
107
准币
0
VIP购买
发表于 2020-6-29 10:40:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
20年产权续费标准是按照最低每平方米15.6元的标准来进行。当然续期补纳的费用是不能够超过5位数的,这是根据我们国家所出台的《物权法》当中所进行的规定,如果是住宅类型的房屋的话,一般情况下到期之后自动的续期。
一、20年产权续费标准是怎么样的?
产权到期续费标准最低为15.6元/㎡,续期补的费用不能超过5位数,这是在2017年17月出台的《物权法》中规定的,其房屋产权到期后就可自动续费,不出意外的话可续期30年,也就是能继续使用三十年,若是政府有拆迁计划的话,业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税,由住户均摊。
二、房屋产权到期怎么办
《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。
1、 土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的房屋外,其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,房产所有权便得以延续,当然,变成危房需要强制拆掉的除外。
2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
《城市房地产管理》中的第二十二条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
房屋产权到期了一般是可以续期的,续期是需要交纳一定的费用的,但是这个费用并没有明文规定,如果房屋产权是七十年,那么在七十年之后的费用跟现在肯定是不一样的,
在我们的现实生活当中,对于产权这个问题大家是非常的明确的,一般情况下产权到期之后是需要进行续期,续期的话肯定是需要有费用承担。费用是根据当地的收费的标准来进行确定的,可能每一年都会有一定的浮动变化。
想知道更多关于房屋相关的法律知识,请咨询上饶律师 https://www.lawtime.cn/shangrao


上一篇:钱起用“鬼谣”写诗
下一篇:龟骨冠军牙
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

关闭

公告上一条 /1 下一条

粤公网安备44078302000289号|粤ICP备18056273号|网站管理QQ群:338929696|小黑屋|seo

GMT+8, 2020-10-27 03:12 , Processed in 0.088993 second(s), 43 queries .

Powered by Discuz! X3.4

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复